北戴河新区的南戴河现在一般楼盘房价多少钱一平米啊？

从2010年08月06日的统计来看（燕赵都市报），平均价格，河北7个城市中秦皇岛房价最高，达5891元每平方米。以下是来自秦房网的最新参考信息（2011）：

倚海45度■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：7400元/㎡ ■ 项目位置：抚宁县 秦皇岛抚宁县南戴河前进路18号 ■ 开发商：秦皇岛抚宁明星地产

倚海45°，位于中国南戴河核心地带，拥有得天独厚的海景优势，其72米的挺拔身材勾勒出一条美丽的天际线，和蓝天、大海、阳光、沙滩一起形成南戴河最靓丽的风景。项目总建筑面积64000平方米，由3栋24层塔楼组成，垂直于海平面分布，小户型，精装修，全套家电、家具，户户观海，是南戴河罕有的高品质成品度假公寓...详细>>>

金海岸■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：7500元/㎡ ■ 项目位置：南戴河洋河入海口东侧 ■ 开发商：

在金海岸度假村无论您是选择高层观海、还是多层亲海；度假、投资，都是无悔的选择。这里如世外桃源，逃脱了市内的喧嚣，耳中唯一听到的只有海浪亲吻沙滩的声音。温柔的不留痕迹。在一定高度，远远的望海，海平面上隐约可见的轮船、飞翔的海鸥、近处漂浮的渔船，生活脱离了现实的浮躁，走进一种平和的心态，看待世间万物，忽...详细>>>

蓝湾.观海公寓■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：6600元/㎡ ■ 项目位置：南戴河前进路 ■ 开发商：

蓝湾·南戴河观海公寓，南北通透、三面环海、八面来风，风生水起时在窗前感受天地间涌动的灵性！这就是蓝湾——南戴河仅有的180度观海的小户型精装公寓，位于南戴河最繁华的交通要塞。户型设计功能分区、干湿分区、动静分区，区别与其他项目零居室的局限。公寓直面大海...详细>>>

戴河国际■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型：住宅 公寓 ■均价：6300元/㎡ ■ 项目位置：南戴河外国语学院对面 ■ 开发商：

博辉?戴河国际酒店式公寓项目，现在火爆预定中，项目功能分为：沿街独立商业店铺和商务办公区、精装修精品海景公寓区。公寓采用短板式平面布局，为30——50平方米的小户型，享有完全开敞的海景景观；项目路紧邻高等学府，且邻北戴河沿海公路，近海300米，高层部分户户观海，商铺面积180——290平...详细>>>

海巢■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型：住宅 公寓 ■均价：11000元/㎡ ■ 项目位置：南戴河旅游度假区一小区光明路南、林海路东 ■ 开发商：

海巢位于南戴河光明路与林海道交叉口，距海滩200多米，沿着细碎阳光的林海道一直向南，没多远就能看见妖娆的海浪与沉默的海滩。海巢由四栋6层小高层组成，身长27米，层高4.45米，每套房间内都有两层，4米多的高厅，可以舒展身心，可以豢养思想，局部二层设计，打造舒适休憩平台，让美梦境界自在。 <...详细>>>

戴河龙湾■ 楼盘区域：南戴河 ■ 楼盘类型： 公寓 ■均价：9000元/㎡ ■ 项目位置：南戴河天马广场东侧，光明路与金海道交汇处中包宾馆西 ■ 开发商：

★ 地中海式精装修，送全套家电：蔚蓝海洋兼具蔚蓝色调纯地中海式装修，给您全新的度假休闲感觉，让您徜徉在大海的怀抱里及梦乡中，地台设计、独立餐区、充满梦幻色彩的卫浴，每一处都可给您带来海滨度假的美好心情，拱门、方砖，无不体现着浓郁的地中海味道，使您身处南戴河，却能体验异域风情；全套高档电器，...详细>>>

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李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律，所以说地段好的房子永远都有追捧者。

现在的南戴河的行政隶属关系已经正式从抚宁县划到秦皇岛了，已经更名叫“北戴河新区”，在发改委未来年的旅游景区规划中，将会在这里投资数百亿，将从北戴河新区至昌黎黄金海岸的地段打造成国际一流的旅游、休闲、度假、购物一体的旅游地。

所以 ，目前北戴河新区的房价离海边较远一些的都已经达到4000-5000了，如果等开发的消息正式公布，我估计这边的房价会直接飙升到6000以上，甚至达到8000-10000。所以，如果想买房的话，趁现在快出手。不然来不及了。

另外，由于秦皇岛属于旅游区，国家对楼市的调控对这边的房价影响不会太大，房价的波动很小，这边的房子比一般的地方应该会更保值一些。

秦皇岛行政区怎么划分？

抚宁县是1984年5月国家批准的对外开放的14个沿海港口城市之一的秦皇岛市的近郊县，也是1988年3月被国务院列为首批全国沿海进一步对外开放县。位于东北、华北、环渤海三大经济区交汇处。处于以北京、天津为中心的京、津、冀经济圈。也处于国家规划的中国乃至世界城市区、工业区、港口区最为密集的地区之一的具有巨大的发展潜力的环渤海经济圈中。

县域扼华北与东北之咽喉，为京畿门户，乃兵家必争之要地，自古多战事。三国，曹操北征乌桓、隋两次征高丽、唐太宗征高丽、明洪承畴率兵御清、清兵入主中原、解放军挺进东北、挥师入关开展“平津战役”等都从抚宁经过。明隆庆元年蒙古黄台吉入犯、李自成农民军抗清入关、直奉战争、抗日战争、解放战争都曾在境内激战。

1996年1月，对全县8镇15乡并乡扩镇。麻姑营乡并入台营镇，双岭、北寨乡并入大新寨镇，田各庄、坟坨、下庄乡并入抚宁镇，西河南乡并入留守营镇，卢王庄乡并入牛头崖镇，上徐各庄乡并入榆关镇，上庄坨乡并入石门寨镇，黄土营乡并入驻操营镇，曹东庄乡并入茶棚乡，保留深河乡、杜庄乡。即设台营、大新寨、抚宁、留守营、牛头崖、榆关、石门寨、驻操营镇和茶棚、杜庄、深河乡。全县设8镇3乡。

1998年11月，鉴于抚宁镇规模大、人口多，为方便管理，经市批准，将并入该镇的原田各庄、下庄、坟坨乡改设抚宁镇田各庄管理区、抚宁镇下庄管理区、抚宁镇坟坨管理区。全县设8镇3乡3个管理区。省仍按全县8镇3乡掌握。

2002年11月，深河乡的深河、义卜寨、望海店、东甸子4个村划归秦皇岛经济技术开发区。

2002年12月底，全县设8镇3乡3个管理区。下辖619个行政村，757个自然村。

全县乡镇(管区)总体介绍

抚宁镇：

该镇总面积58平方公里，下辖29个行政村和1个街道办事处，人口51332人，耕地30462亩。农业以玉米、水稻、蔬菜、桃、苹果为主，并有2000只以上规模的养鸡厂30个，百只养羊大户100家；化工、制药、机械加工、汽车改造、建材是镇域经济的主导产业。镇内共有学校20所，医疗机构28家。

抚宁镇下庄管理区：

该区总面积39.6平方公里，辖26个行政村，10380人，耕地30535亩。农业上以种植蔬菜为主，是著名的蔬菜生产地；工业以农产品加工业为主，京东调味品食品厂曾被省政府授予“省级龙头项目”。区内有变电站1座，学校9所，医疗机构1家。

抚宁镇田各庄管理区：

全区总面积29.87平方公里，辖14个行政村，13465人，耕地13026亩。主要栽种玉米、水稻、苹果、蔬菜等；玻璃纤维、铁矿、矿泉水生产和旅游是本区的主导产业。

抚宁镇坟坨管理区:

全区总面积67平方公里，辖20个行政村，24443人，耕地26220亩，其中果园22000亩，。主要种植玉米、蔬菜、桃、苹果等，是著名的鲜果生产基地。化工、酿酒是本区的支柱产业。

留守营镇：

该镇总面积116.93平方公里，辖66个行政村，其中有全省唯一的朝鲜族村。总人口65081人。有耕地97089亩，主栽作物有水稻、玉米、蔬菜等；潘官营生猪屠宰厂的猪肉已进入了北京市场，并注册了“潘官营”牌商标。造纸是本镇的支柱产业，共有造纸厂14家，其中5000万以上固定资产的有5家，余为食品加工、建材、玻璃纤维生产等。镇内有省级敬老院2个，小型教堂1座，宗教活动点1个，计有基督教徒47人。

榆关镇：

全镇总面积168.36平方公里，辖72个行政村，总人口49766人，耕地80738亩，主要栽植水稻、谷子、桃、蔬菜、酒葡萄等。工业企业以建材、机械、食品为主。域内共有学校32所，医疗机构3家；电力站、变电站各1个。

牛头崖镇：

全镇总面积87.86平方公里，辖44个行政村，总人口63115人，耕地68035亩，主栽作物有水稻、蔬菜、苹果、桃等。本镇沿海，具有海产品捕捞、养殖、加工和从事旅游服务优势，有渔船1000多只；个体私营旅馆近百家，床位1000多张。南戴河旅游度假区和万博文化城坐落在该镇。玻璃模具、化工、建材、房地产、旅游等是支撑镇域经济的主导产业。

石门寨镇：

该镇总面积179平方公里，辖70个行政村，总人口45459人，耕地62788亩，主要玉米、蔬菜、花椒和各种干鲜果品。境内矿藏资源丰富，是国内离港口最近的煤炭基地，有大型煤矿5个，小煤矿36个，年产量近150万吨。柳江盆地还是全国最好、容量最大的地质野外教学基地，被称为天然地质博物馆，是国家级地质公园的中心。水泥生产是本镇的又一支柱产业，并带动了一批民营企业的发展。

台营镇：

全镇总面积162平方公里，辖69个行政村，总人口44739人，耕地39194亩，主要栽植玉米、花生、豆类和各种干鲜果品，是典型的农业镇，并有山场9.5亩，山林7万亩。镇内有生猪养殖基地1个，年出栏生猪9万头，奶牛养殖基地1个，日产奶7吨，每年从洋河水库捕捞鱼、虾220吨。

大新寨镇：

该镇总面积192.02平方公里，辖49个行政村，总人口37512人，耕地29148亩。主要种植玉米、水稻、大豆和多种热杂果。有2000只以上规模养鸡厂47个，百只以上养羊大户45个，养猪专业村1个。

驻操营镇：

该镇总面积244.47平方公里，辖52个行政村，总人口25263人，耕地27823亩。主要种植玉米、豆类、蔬菜和各种热杂果。该镇矿藏丰富，主导产品水泥、煤炭、瓷石等远销华北、东北地区。板厂峪、董家口长城旅游景区坐落在该镇。

茶棚乡：

该乡总面积114平方公里，辖38个行政村，总人口40505人，耕地61932亩。宜种植果树和各种作物，苹果是主栽品种；蔬菜已成为全市蔬菜基地之一，总产量68623吨。初步形成了豆制品加工业、小农具制造业、建材开采业、粉条加工业和运输业等五项支柱产业。

深河乡（已划归秦皇岛市开发区）：

该乡总面积50平方公里，辖24个行政村，总人口13091人，耕地24469亩，并有3万亩森林，主栽作物有玉米、花生、大豆、蔬菜和各种热杂果。铸造、机构加工、制鞋、采矿及运输业是该乡的支柱产业。

杜庄乡：

全乡总面积88.4平方里，辖42个行政村，总人口20422人，耕地32323亩。主要种植蔬菜、玉米、花生和各种热杂果。有专业养猪村1个，6000只以上的规模养鸡厂1个，养孤专业户2个。金属板材、水泥制造和玻璃纤维等是该乡的支柱产业。

截至2019年5月，秦皇岛市下辖4个区和3个县（自治县），分别是：海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、昌黎县、卢龙县、青龙满族自治县。

1、山海关区

山海关东距辽宁省会沈阳市363公里，距离大连市197公里，西距北京市287公里，距石家庄502公里。东北、东北部与辽宁省绥中县接壤，西部与秦皇岛市中心区——海港区毗邻，南襟渤海，北依燕山。

截至2019年5月，山海关区辖5个街道、3个镇、1个乡：南关街道、古城街道、西关街道、路南街道、船厂路街道、第一关镇、石河镇、孟姜镇、渤海乡。山海关区下辖秦皇岛经济技术开发区（东区）。

2、抚宁区

地处秦皇岛市西北部，东接北戴河区、海港区，南临昌黎县，西靠卢龙县，北接青龙满族自治县。区面积为1065平方千米，市区北距沈阳市407公里、葫芦岛市163公里，南距石家庄478公里，西距北京240公里，东距秦皇岛23公里。

抚宁区隶属于1984年国家批准的对外开放的14个沿海开放城市之一的秦皇岛市，1988年被国务院列为首批全国沿海进一步对外开放县区。截至2019年5月，抚宁区辖5镇、2乡、2个街道、3个管理区。

3、昌黎县

位于河北省东北部，北枕碣石，东临渤海，西南挟滦河，公元923年置县“广宁”，公元1189年取“黎庶昌盛”之意定名“昌黎”，是久负盛名的花果之乡、鱼米之乡、文化之乡、旅游之乡、养貉之乡、干红葡萄酒之乡，1988年被国务院确定为首批沿海对外开放县，2005年成为全省首批扩权县。

截至2019年5月，昌黎县辖11个镇、5个乡：昌黎镇、靖安镇、安山镇、龙家店镇、泥井镇、大蒲河镇、新集镇、刘台庄镇、茹荷镇、朱各庄镇、荒佃庄镇、团林乡、葛条港乡、马坨店乡、两山乡、十里铺乡。

4、卢龙县

地处河北省东北部，燕山南麓，明长城脚下，区位在北纬39?43′00″至40?08′42″，东经118?45′54″至119?08′06″之间。东西横距28公里，南北纵距47公里。面积961平方公里。

截至2019年5月，卢龙县辖9个镇、3个乡，548个行政村，分别是：卢龙镇、燕河营镇、双望镇、刘田各庄镇、石门镇、潘庄镇、木井镇、陈官屯镇、蛤泊镇；、印庄乡）、刘家营乡、下寨乡。县人民政府驻卢龙镇。

5、青龙满族自治县

位于河北省东北部燕山山脉东段，县域东界至龙王庙乡与辽宁省建昌县、绥中县交界；南界至海港区、抚宁区、卢龙县、迁安市明长城北侧；西界至凉水河、八道河乡与迁西县、宽城满族自治县交界；北界至大石岭乡与辽宁省凌源市交界。

截至2019年5月，青龙满族自治县辖1个街道：都阳路街道，11个镇：青龙镇、祖山镇、木头凳镇、双山子镇、马圈子镇、肖营子镇、八道河镇、隔河头镇、娄杖子镇、土门子镇、大巫岚镇，14个乡：凤凰山乡、龙王庙乡、三星口乡、干沟乡、大石岭乡、官场乡、茨榆山乡、平方子乡、安子岭乡、朱杖子乡、草碾乡、七道河乡、三拨子乡、凉水河乡。

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秦皇岛市人民政府-行政区划